Rottekade 34, Bergschenhoek

Stijlvol wonen aan de Rotte. Welkom aan de Rottekade 34, hier woon je vrijstaand, omgeven door veel water en groen. Als je zo woont voelt elke dag een beetje als vakantie!

Indeling:
Begane grond: Via de voordeur aan de zijkant van de woning stap je direct in de hal. Hier is ook de garderobe, een separaat toilet en de trap naar de 1e verdieping. Heerlijk lichte living waarvan je een fraai uitzicht hebt op de Rotte. Hier kom je volledig tot rust na een dag werken of na een diner; het heerlijke licht, de privacy, het vrije uitzicht, en wat dacht je van de ideale thuiswerk plek? De open keuken is de perfecte ruimte om je kookkunsten volledig tot hun recht te laten komen en deze beschikt dan ook over diverse inbouwapparatuur. Het geheel is afgewerkt met een marmeren vloer voorzien van een comfortabele vloerverwarming.

1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee badkamers en een groot dakterras waar het in ieder jaargetijde volop genieten is.

Diversen:
-Via de bijkeuken kom je in de dubbele garage afm. ca. (700 x 549 cm.) voorzien van elektrische garagedeuren;
-In de woonkamer is een Boley gashaard geplaatst;
-Verder beschikt de woning over diverse screens en een elektrische buitenzonwering;
-En genieten doe je zowel in de voor- als achtertuin, wat een uitzicht en altijd zon- of schaduw;
-Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
-Alle terrassen en de oprit zijn onderheid;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.